一位朋友送的熱水瓶, 觸發我的反省. 平日要喝熱茶/熱咖啡, 總是希望方便. 什麼是方便？ 隨時、隨地. 家裡的地方不大, 隨地取得熱水不難. 然而一天24hr, 要能夠隨時取得熱水, 就得準備一個保溫瓶. 不知道甚麼時候開始, 我們習慣使用電熱水瓶. 不插電的保溫瓶, 效果好壞, 放上三五小時, 立馬見判. 也因此很容易地, 我們可以選擇購買保溫效果好的保溫瓶讓自己儘量隨時有熱水喝. 也藉由購買的動作, 鼓勵一個好保溫瓶的誕生. 然而電熱水瓶, 插著電, 幾乎沒有人會去評比, 哪一家的省電, 哪一家的耗電, 也因此, 購買對於好的生產者的鼓勵效果, 消失了. 只剩下我們隨手可得的便利. 我對熱水瓶的回憶, 是放在台東旅館的小桌子上. 當時對於熱水瓶裡的反光晶亮很感興趣. 問過爸媽, 他們說那叫內膽. 但是很快地我對熱水瓶的興趣, 就會轉到那個說學逗唱俱佳的莊恆茂叔叔, 我北上之後, 估計也有十多年沒與他見面了. 對他的印象深刻, 不單是他與爸的對談風趣, 更因為只不過是當兵同梯的他們, 竟會因為名字中有相同"茂"字, 就每年拜訪, 十來寒暑不間. 這樣的拜訪行程, 成了我兒時回憶的固定材料. 我對台東, 也就總認為, 那裡必然都出著一些熱情俠義之士, 可與之對飲、談笑, 更可交付性命. 這個壺我以前在德國遊玩的時候就看過, 可惜當時還駑鈍, 斥笑這種古老玩意, 竟然還擺在機場精品櫃裡. 哪裡知道德國人為了喝熱水, 已經做到了, 隨心所欲、而不踰矩. 又哪裡知道, 數十年前的人們的生活態度, 早已止於至善.
星期一, 4月 12, 2010
Green Your Life
一位朋友送的熱水瓶, 觸發我的反省. 平日要喝熱茶/熱咖啡, 總是希望方便. 什麼是方便？ 隨時、隨地. 家裡的地方不大, 隨地取得熱水不難. 然而一天24hr, 要能夠隨時取得熱水, 就得準備一個保溫瓶. 不知道甚麼時候開始, 我們習慣使用電熱水瓶. 不插電的保溫瓶, 效果好壞, 放上三五小時, 立馬見判. 也因此很容易地, 我們可以選擇購買保溫效果好的保溫瓶讓自己儘量隨時有熱水喝. 也藉由購買的動作, 鼓勵一個好保溫瓶的誕生. 然而電熱水瓶, 插著電, 幾乎沒有人會去評比, 哪一家的省電, 哪一家的耗電, 也因此, 購買對於好的生產者的鼓勵效果, 消失了. 只剩下我們隨手可得的便利. 我對熱水瓶的回憶, 是放在台東旅館的小桌子上. 當時對於熱水瓶裡的反光晶亮很感興趣. 問過爸媽, 他們說那叫內膽. 但是很快地我對熱水瓶的興趣, 就會轉到那個說學逗唱俱佳的莊恆茂叔叔, 我北上之後, 估計也有十多年沒與他見面了. 對他的印象深刻, 不單是他與爸的對談風趣, 更因為只不過是當兵同梯的他們, 竟會因為名字中有相同"茂"字, 就每年拜訪, 十來寒暑不間. 這樣的拜訪行程, 成了我兒時回憶的固定材料. 我對台東, 也就總認為, 那裡必然都出著一些熱情俠義之士, 可與之對飲、談笑, 更可交付性命. 這個壺我以前在德國遊玩的時候就看過, 可惜當時還駑鈍, 斥笑這種古老玩意, 竟然還擺在機場精品櫃裡. 哪裡知道德國人為了喝熱水, 已經做到了, 隨心所欲、而不踰矩. 又哪裡知道, 數十年前的人們的生活態度, 早已止於至善.
星期日, 4月 11, 2010
星期日, 4月 04, 2010
側院改造工程(一)
我打算 run 一個 project : 側院改造.
既然當作一個 project, 那就來像個 project 的 run 法.
1. 目標: 在1.3m x 8m 的狹長側院走道上進行60%的綠色植栽(這可以用是否呈現綠色來評估)
, 以及 3m x 3m 的木格柵上進行60% 的綠色植栽(30%香草及可食用植物). 並且達到每月 2 次以下的人工養護需求
Run project 的目標描述首重具體可測量, 這樣才能評估目標是否達成.
2. 預算: 預計花費2萬塊錢以下.
3. 時程: 四個週六(也就是四天, 兩個人的人力)
4. 風險: 1. Celine 跟我不知道哪些植物適合側院的生長環境. 2. 週六的天候不佳無法施工.
好, 先這樣. 先看看目前側院的長相.
既然當作一個 project, 那就來像個 project 的 run 法.
1. 目標: 在1.3m x 8m 的狹長側院走道上進行60%的綠色植栽(這可以用是否呈現綠色來評估)
, 以及 3m x 3m 的木格柵上進行60% 的綠色植栽(30%香草及可食用植物). 並且達到每月 2 次以下的人工養護需求
Run project 的目標描述首重具體可測量, 這樣才能評估目標是否達成.
2. 預算: 預計花費2萬塊錢以下.
3. 時程: 四個週六(也就是四天, 兩個人的人力)
4. 風險: 1. Celine 跟我不知道哪些植物適合側院的生長環境. 2. 週六的天候不佳無法施工.
好, 先這樣. 先看看目前側院的長相.
星期一, 3月 29, 2010
星期一, 3月 15, 2010
星期日, 2月 28, 2010
Wakeing up in dream
Does it looks like waking up above the cloud?
Surfing Internet at dark night
I really enjoy the quiteness with my big dinner table.
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星期四, 2月 25, 2010
Having fun with my livingroom
It is quite suprised to me that I feel the room bigger after I re-layout it.
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星期五, 2月 19, 2010
星期五, 12月 18, 2009
星期三, 12月 02, 2009
星期三, 11月 25, 2009
星期二, 11月 17, 2009
星期五, 11月 13, 2009
星期三, 11月 11, 2009
新家裝修進度報告 11/11
生平的第一棟房子, 在結婚週年那天, 交屋了.
接下來我會不定期的報告一下裝修的進度.
首先, 先來看一下一樓本來是.....
樓梯下方的衛浴, 我想縮小它. 以便增加我的廚房空間.
所以今天工人已經來打了....
估計這個衛浴拆掉也要兩天的時間吧....
接下來我會不定期的報告一下裝修的進度.
首先, 先來看一下一樓本來是.....
樓梯下方的衛浴, 我想縮小它. 以便增加我的廚房空間.
所以今天工人已經來打了....
估計這個衛浴拆掉也要兩天的時間吧....
星期一, 11月 09, 2009
租屋 v.s. 買房
我現在住的社區, 房子有大有小.
我租的這間, 我估計單層約14p, 整棟 4F 大概 60p.
根據觀察, 成交價約在 550萬.
租金約在 15000 一個月.
這邊空房太多了, 租不完. 我的房東在美國, 我猜你如果跟他打十年契約, 他會很高興.
所以, 容我這麼簡單計算.
方案一: 買相同區段的新房子
根據我的經驗, 這樣的坪數大概要花掉 1000萬.
假設貸款 80%, 那麼就是 800萬貸款. 假設利息2.4%, 那麼每年要給銀行利息19.2萬. 也就是月繳 1.6萬.
此類社區一般都要管理費, 估算 1000塊錢, 所以利息支出 1.7萬. 加上本金20年攤還的話, 一年40萬, 一個月約3.3萬.
所以方案一每個月支出約 5萬. 月薪如果6萬, 你每個月吃穿交通不能超過一萬. 生病的話, 就要仰賴健保局, 不然就是祖先.
方案二: 租房子
這很容易算, 每個月就是 1.5萬. 月薪六萬的話, 還有4.5萬可以花用. 假設用剩下2.5萬, 還可以一年結餘 28萬. 這個數字比方案一的利息
還多. 你拿房子的擁有權換手頭的現金. 你的房子的擁有權甚麼時候才有現金的價值？就是你拿去抵押的時候才知道.
方案三: 買下這個中古屋
約莫五百五十萬. 假設你有$買方案一, 那就表示你只需要貸款 350萬.
2.4% 的年息計算, 每個月支出 7000塊錢. 本金 20 年攤還的話, 一個月約1.5萬. 一個月 2.2萬的支出.
六萬收入的人, 還可以結餘 3.8萬. 吃穿之後應該還可以有一萬多塊錢的結餘.
個人認為, 找一間本社區裝潢維持很ok, 買了就可以住無須大整修的房子, 是最划算的.
p.s. 雖然划算, 但是本人還不夠喜歡這裡的房子...所以不謂選擇方案三...:-)
我租的這間, 我估計單層約14p, 整棟 4F 大概 60p.
根據觀察, 成交價約在 550萬.
租金約在 15000 一個月.
這邊空房太多了, 租不完. 我的房東在美國, 我猜你如果跟他打十年契約, 他會很高興.
所以, 容我這麼簡單計算.
方案一: 買相同區段的新房子
根據我的經驗, 這樣的坪數大概要花掉 1000萬.
假設貸款 80%, 那麼就是 800萬貸款. 假設利息2.4%, 那麼每年要給銀行利息19.2萬. 也就是月繳 1.6萬.
此類社區一般都要管理費, 估算 1000塊錢, 所以利息支出 1.7萬. 加上本金20年攤還的話, 一年40萬, 一個月約3.3萬.
所以方案一每個月支出約 5萬. 月薪如果6萬, 你每個月吃穿交通不能超過一萬. 生病的話, 就要仰賴健保局, 不然就是祖先.
方案二: 租房子
這很容易算, 每個月就是 1.5萬. 月薪六萬的話, 還有4.5萬可以花用. 假設用剩下2.5萬, 還可以一年結餘 28萬. 這個數字比方案一的利息
還多. 你拿房子的擁有權換手頭的現金. 你的房子的擁有權甚麼時候才有現金的價值？就是你拿去抵押的時候才知道.
方案三: 買下這個中古屋
約莫五百五十萬. 假設你有$買方案一, 那就表示你只需要貸款 350萬.
2.4% 的年息計算, 每個月支出 7000塊錢. 本金 20 年攤還的話, 一個月約1.5萬. 一個月 2.2萬的支出.
六萬收入的人, 還可以結餘 3.8萬. 吃穿之後應該還可以有一萬多塊錢的結餘.
個人認為, 找一間本社區裝潢維持很ok, 買了就可以住無須大整修的房子, 是最划算的.
p.s. 雖然划算, 但是本人還不夠喜歡這裡的房子...所以不謂選擇方案三...:-)
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